地暖漏水如何处理?

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楼主 2018-08-30 09:56:48
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 地暖因“舒适和健康”而备受广大用户的喜爱,可舒适健康的背后,却避免不了地暖漏水问题的威胁。那么,地暖漏水该如何排查和处理呢?


    本文将从地暖漏水的发现、维修、原因和避免方法四个方面给大家讲讲。









2、打压测试

判断地暖是否漏水最好的办法是做一次打压试验。关闭地暖总阀,用手动打压机给地暖打压,测试压力为设计压力的1.5倍(≮0.3Mpa,≯0.6Mpa),15分钟压力下降不超过0.05Mpa,说明暖气管不漏水。在正常情况下,如果确定地暖是有漏水,压力表一般会在短时间内掉压。



3、确定漏水回路

分别打开各回路的阀门,观察哪个回路有降压现象,一般降压明显的回路即为漏水回路。确定好漏水回路后,把没有泄漏的回路全部关闭,然后往地暖管道内注水,将水温调至最高温度,进行地暖水流循环。

然后让我们祭出“检漏神器”- 红外热像仪



在温度的上升之后,使用「红外线成像仪」对该回路的地暖区域进行逐步扫面。最佳检测时间一般在打开地暖后半小时,时间过早过晚的话,管路成像不清晰。


4、确定漏水点

漏水点的热水量较正常位置多,热量也更高,如下图。当确定好漏水点区域后,要进行中心点的判定,一般漏水点中心的位置通常是温度最高的地方。随之可进行小面积地面开凿,对地暖管进行检查维修。



5、替换漏水管道

地暖中最常用的盘管是pe-rt,该种管道可以热熔,方便维修。将有问题部分的管道去掉,然后接上新的管道。也有使用滑紧、卡压、快插件连接的,该操作一定是非常有经验的师傅来做。(换有问题部分管道只是下策,最好的方法是整路换管。)



6、打压测试,恢复地面

管道修复完成后需重新打压测试,等打压测试正常以后,再对破坏地面进行恢复。



导致管路漏水的原因有哪些?


1、管材质量和使用寿命



个别商家在行业里滥竽充数,销售劣质地暖管谋取暴利。劣质的pe-rt地暖管原材料不纯,加工精度不够,使用寿命就没有保障。或是购买的时候贪图便宜买的劣质产品。


2、地暖后期施工破坏



“三分材料,七分施工”是行业老话。各个地暖公司施工质量参差不齐,个别施工人员不按照行业规范施工。如在回填层施工时工人应该穿平底鞋,使用平头铲,由内向外施工(提示:切勿找“游击队”或者自己安装)


3、后续装修破坏



很多地暖漏水都是因后续装修对地暖管造成的破坏。如装修人员在安装有地暖的地面上使用电锤、切割机、射钉枪、钻孔机等。正规的地暖铺设,每一路管道必须使用整管,不允许有接头,所以只要管件质量合格,管道本身是不会发生渗漏的。(提示:地暖水管离回填层表面在3cm左右)


4、清洗盘管不当



修复过的管道切记不要进行射弹式清洗。地暖的清洗一般有三种方法:化学药剂清洗、脉冲清洗、弹射清洗。一般3年左右清洗一次,请选择专业的清洗队伍。


如何防止地暖漏水?


1、地采暖施工一般是在水电安装完成后进场,不得与其它工种交叉作业。


2、安装地暖要做三次打压试验:地暖管铺设完毕后,混凝土回填完毕后,全部装修工程完毕后做保洁前。


3、来年使用地暖时要分阶段加热,逐渐加高温度,不要一次性将温度调到最高。


4、安装地暖水质过滤器,使用防垢剂,提升水质减少地暖清洗频率。


5、切勿私自拆装地暖,专业人员除外。


6、请选择正规的暖通公司和装修公司。选材也切勿贪图一时便宜,埋下隐患!



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