羡慕!日照这个村一亩地赔65000!快看看是不是你家!

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楼主 2019-01-16 04:34:34
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2017年老百姓关心的热门话题,

想必就是 拆迁 和 征地补偿 了!

近日,

小编从人民网地方领导留言板了解到,

有网友就“青日铁路沿途占地补偿问题”

向刘星泰书记提问。

▼▼▼

人民网网友提问:

尊敬的刘书记您好:
    首先感谢您来到日照为日照这座城市带来的贡献,也希望您能在百忙之中能看到我的留言。我想咨询一下青日连铁路占地是否有补偿?为什么我们只有地面附着物的赔偿,而没有土地的赔偿金?如果有为何迟迟没有发放?地段位于香河街道时家村。

官方回复:

 据香河街道了解,青日连铁路贯穿时家村,占地40.4亩,按照当时补偿款每亩6.5万元,共计2626000元。
    土地赔偿款于2015年2月2日由日照街道财政所下发至时家村1200000元,2017年1月19日由香河街道财政所下发至时家村1000000元,差额426000元。目前,因青日连铁路实际占用土地面积有待进一步核实,待确定无异议且款项全部拨付村居后将适时组织发放款项。
    关于该村只发放附着物没有土地赔偿款一事,原因是该村村两委于2016年1月31日组织召开了全体党员会议,参会人员41人,40人同意土地款发放给村民,等全款到位后一并发放给村民。2200000元现存于香河街道农村财务监督管理办公室。

另外,

关于那些即将要被征收土地的乡村,

这份补偿标准请收好!

一定会对你有所帮助。

日照市东港区土地共分四个等级,一类地62000元/亩,二类地50000元/亩,三类地42000元/亩,四类地36000元/亩。
一类地范围:东到大海,北到山海路,西到日照路(204国道)到兖石铁路北线,到临沂路往南直到大海。
二类地范围:秦楼街道山海路以北的部分,日照街道204国道以西,同三高速以东部分(山东西路以南以日照街道办事处行政界线为界),奎山街道在傅疃河以北的部分,北京路街道办事处临沂路以西的部分;
三类地范围:1、包括涛雒镇全部行政辖区、奎山街道在傅疃河以南的部分行政辖区
2、两城镇、河山镇及日照街道在同三高速以西的行政辖区
四类地范围:包括南湖镇、三庄镇、陈疃镇、西湖镇的全部行政辖区


日照莒县,一类地42000元/亩,二类地38000元/亩,三类地34000元/亩。
一类地范围:城区片【城阳镇陈家庄子、三角汪、董家屯村、八里庄子、刘家村、七里墩子、小桃园、大桃园、钱家村、堂子村、魏家村、潘家屯、钱家屯、陈家屯村、赵家屯、东陈家楼村、西陈家楼村、付家洼、岳家村、坝上、马家屯、史家庄子村、邹家庄子、韩家菜园、大湖村、小湖村、辛庄子街、后营街、北关街、郭家园街、王家店子街、前城子、后城子、孙家村、土门首、何家亭子、靳家园街、西大街、大菓街、后西关街、前西关街、公家园街、孔家街、南关一街、南关二街、刘家菜园街、东大街一街、东大街二街、东关一街、东关二街、东关三街、东关四街、东村街村、马庄、李家村、慕家庄子街、毛家官庄、南场、姚家村、沈家村、丰家村、牛家村、李家店子村63村;阎庄镇宋家桥、建华村、姚家岭子村、付家官庄村;阎庄镇林家街村、肖家河村、前进村、许家庄村、小河村、孟家庄村、贾马官庄村、杜家当门村、张家当门村、大长安坡村、小长安坡村、韩家官庄村在胶新铁路以南,柳清河以东,沭河以西范围内的土地,本次调整增加了沭河以东,日照路以南,335省道(东外环)以西,泰安路以北区域。
二类地范围:城阳镇王家墩头村、蒋家墩头村、张家墩头村、陶家庄村、马桥子村、大崖头村、小崖头村、岔河村、大辛庄村、小辛庄村、前绪米村、后绪米村、土沟村、大许家庄村、小许家庄村、涝坡村、庄家围子村、前沟西村、后沟西村、秦家庄村、罗家庄村、东汪上村、西汪上村、王家岭村、兴华村、郑家庄村26村、浮来山镇、店子集镇(除去I区片范围内的部分)、刘官庄镇,陵阳镇(除去I区片范围内的部分)、阎庄镇(除去I区片范围内的部分)
三类地范围:庄镇、招贤镇、长岭镇、小店镇、中楼镇、寨里河乡、龙山镇、峤山镇、桑园乡、洛河镇、果庄乡、安庄镇、棋山镇、库山乡、东莞镇


日照市岚山区土地共分三个等级,一类地52000元/亩,二类地42000元/亩,三类地36000元/亩。
一类地范围:岚山头街道办事处行政辖区及同三高速以东坪岚铁路以南虎山镇行政辖区、同三高速以东安东卫街道办事处行政辖区。
二类地范围:包含碑廓镇、同三高速以西安东卫街道办事处行政辖区、坪岚铁路以北虎山镇行政辖区
三类地范围:包含黄墩镇、后村镇、巨峰镇、高兴镇行政辖区


日照市五莲县土地共分两个等级,一类地38000元/亩,二类地34000元/亩。
一类地范围:洪凝居、大尧、郭村店子、大郭村、吕公堂、史家庄、同俗、莫家庄子、许家庄、河西、小西岭、东郭村、桃园、集后、却坡、和子沟、大楼、孙家岭、海眼口、我乐子、下水峪、西楼、赵家郭村、高泽村、邱村、东楼、院上、腾家庄、李家坪、梁家坪、黄山、西山阳、东山阳、安子、秦家庄、上水峪、杨庄、小官庄、仲因、灵山村、陆家庄子、郑家庄子、公家庄、后旋子、挪庄、后疃、西庄、前旋子、郭家崖。
二类地范围:凝街道、高泽镇除Ⅰ区外的其他村庄以及潮河镇、汪湖镇、于里镇、中至镇、许孟镇、石场乡、街头镇、松柏镇、户部乡、叩官镇十一处乡镇(街道)


日照市征地地面附着物和青苗补偿标准

1、房屋①楼房、砖混结构。砖石墙基,设基础圈梁,主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重,按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面,层高2.8米700元/m²?外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料,橱、厕镶贴,水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。

  楼房、砖混结构。砖石墙基,砖墙体承重,设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面,层高2.8米640元/m²外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料,水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。

  平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁,屋面现浇,有防水处理,檐高2.8米400元/m²外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料,水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全

  平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇,有防水处理,檐高2.8米370元/m²外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰、简易粉刷,水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。

  砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等,檐高3.3米400元/m²外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰,水泥地面。木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。

  砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重,木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面,檐高3.0米370元/m²?内墙普通抹灰,水泥或砖铺地面。普通木门窗。水、电齐全

  砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶,檐高2.6米340元/m²装修简易,灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。

  地下架空层210元/ m²

  2、房 屋②乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶、檐高2.8-3.3米260-300元/m²1.表中面积系指建筑面积。2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。3.房屋使用时间每增加5年的,补偿标准下调5%。

  乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8-3.3米200-260元/m²

  乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋160-200元/m²

  砖垛、苇箔、草顶等简易平房100-160元/m²

  3、围 墙乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m130元/m高度每增减10cm,补偿标准增减6元/m。

  乱石基、石墙、高2m80元/m高度每增减10cm,补偿标准增减4元/m。

  乱石基、水泥空心砖墙、高2m100元/m高度每增减10cm,补偿标准增减5元/m。

  乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m50-60元/m

  4、畜禽舍砖混结构80-16元/m²

  简易结构10-70元/m²

  5、温室(棚)钢、砼骨架、玻璃顶60-90元/㎡

  钢、砼骨架、塑料薄膜顶40-60元/m²

  砖石结构、塑料薄膜顶20-40元/m²

  简易大弓棚5-10元/m²

  简易小弓棚3-5元/m²

  6、水泥地面20-30元/m²

  7、砖地面10元/m²

  8、水泥路面路面厚度大于20cm60-80元/m?2

  9、台田石堰高0.5m以下10-15元/m

    高0.5-1m15-25元/m

    高1m以上25-35元/m

  10、桥涵钢筋混凝土矩形板桥1200-1400元/m²按桥面面积计算

  平坦石拱桥1000-1200元/m²

  石拱桥1700-1900元/m²

  水泥管涵跨径0.5-1m150-300元/m

  石盖板涵跨径1-3m350-450元/m

  钢筋混凝土涵洞跨径3-4m500-800元/m

  11、水泥管(带筋)水泥管(无筋)直径20㎝以下

    直径20-50㎝40-100元/m

    直径50-90㎝100-150元/m

    直径90-120㎝150-230元/m

    直径20㎝以下10-30元/m

    直径20-50㎝30-60元/m

  12、塑料管直径1-5㎝5-15元/m

    直径6-10㎝15-20元/m

    直径11-15㎝20-30元/m

    直径16-20㎝30-40元/m

  13、水渠、水池土筑水渠、水池4-6元/m³

    石(砖)水渠、水池30-50元/m³

  14、压水井300元/眼

  15、水泥下管井直径10-30㎝40-100元/m每眼最高不超过2000元

     直径30-60㎝100-150元/m每眼最高不超过3000元

  16、塑料下管井直径10-20㎝40-60元/m每眼最高不超过1000元

  17、石砌水井直径1米以下,深5-10米800-1300元/眼

     直径1米以下,深超过10米1300-2000元/眼

     直径1-1.5米,深5-10米1200-2200元/眼

     直径1-1.5米,深超过10米2000-3000元/眼

     直径1.6-3米,深5-10米1800-4000元/眼

     直径1.6-3米,深超过10米3000-6000元/眼

1.深不超过5米的,按标准的50%计算。2.按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用。3.废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。

  18、石砌大口井深5米以下50-80元/m³1.直径须在3米以上。2.以地面至井底的距离为深度。3.按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用。4.废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。

  深5—10米80-12元/m³?

  深超过10米120-160元/m³

  19、鱼塘淡水养殖3000-7000元/亩包括开挖和鱼苗损失

  海水养殖6000-12000元/亩

  20、藕塘3000-6000元/亩

  21、汪塘用于灌溉农田的汪塘4-6元/m³因采石、卖土或自然形成的坑塘不予补偿。

  22、坟墓单棺、双棺500元/座包括迁葬、工料费

  23、乔木胸径小于3㎝2-5元/棵乔木系指用材林中,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%,特种用途林树木价格另议;树归原主。

  胸径3-5㎝(松柏3㎝以下)5-10元/棵

  胸径5-10㎝(松柏3-6㎝)10-30元/棵

  胸径10-20㎝(松柏6-10㎝)30-40元/棵

  胸径大于20㎝(松柏10㎝以上)40-60元/棵

   24、灌木2-5元/墩每墩出条数按10-20根计算

  25、竹园3000-10000元/亩

  26、桑园3年以下2000-3000元/亩

  3-5年3000-4000元/亩

  5年以上4000-6000元/亩

  27、茶园2年以下2000-3000元/亩

  2-3年3000-6000元/亩

  3-5年6000-10000元/亩

  5年以上10000-15000元/亩

  28、苗圃3年以下1000-3000元/亩绿化、花卉苗圃可上浮30%,最高不超过10000元/亩。

  3-5年3000-5000元/亩

  5年以上5000-7000元/亩

  29、葡萄园盛果期6000-12000元/亩每亩不足300棵的,按20-30元/棵计算。

  初果期3000-6000元/亩每亩不足300棵的,按10-20元/棵计算。

  幼苗期2000-3000元/亩

  30、苹果园盛果期40-65棵/亩13650元/亩每标准亩65棵

  盛果期66-74棵/亩13860-15540元/亩超过标准亩的210元/棵

  盛果期75棵/亩以上15650-18000元/亩超过标准亩的200元/棵

  盛果期40棵/亩以下210-340元/棵按实际种植情况补偿

  初盛期按照类别标准,取盛果和初果的平均值予以补偿

  初果期和衰老期40-65棵/亩7800元/亩每标准亩为65棵

  初果期和衰老期66-74棵/亩7920-8880元/亩超过标准亩的120元/棵

  初果期和衰老期75棵/亩以上8900-9500元/亩超过标准亩的110元/棵

  幼龄期56棵/亩以上3000-5000元/亩每亩最高不超过5000元

  幼龄期56棵/亩以下2000-3000元/亩每亩最高不超过3000元

  幼苗期56棵/亩以上2000-3000元/亩每亩最高不超过3000元

  幼苗期56棵/亩以下1000-2000元/亩每亩最高不超过2000元

  31、其它果园杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等按苹果园同类补偿标准的70%-90%补偿其它果园每亩标准棵数,按高于同类苹果树的20%计算

  32、围帐5-10元/m

  33、绿篱10-20元/m

  34、电力通讯?线杆低压水泥线杆900-1200/杆

  照明木线杆50-100/杆包括电线等材料损失及拆建人工费。

  说明:1、房屋①的补偿标准适合成片房屋的拆迁改造;房屋②的补偿标准适合集体土地上零星分布的、具有管理、看护性质的非住宅房屋拆除。涉及城市规划区内国有土地上的旧城改造、旧村改造,按照国务院、省政府有关法律法规执行。?

  2、青苗补偿费按一季作物的产量计算,执行标准为600-1000元/亩

来源:人民网地方领导人留言板,你好日照

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