(通质监〔2015〕35号) 南通市二〇一五年三季度工程质量通报

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楼主 2020-02-17 23:04:03
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各有关单位:

2015年7-9月南通市新开工工程103项,建筑面积184万m2;办理工程质量监督报告172份,建筑面积256万m2。在三季度的工作中,我站巡查科共巡查工程项目354项次,检测科抽检工程项目47项。

在三季度的抽查和巡查工作中我站共下发质量整改通知书99份,抽测通知单4份,局部停工通知单15份。现将三季度全市工程质量监督工作情况通报如下:

一、2015年三季度施工质量较好和较差的工程

(一)施工质量较好的工程

1、工程名称:瑞庭大厦(施工单位:通州建总集团有限公司,项目经理:夏峰;监理单位:南通中房工程建设监理有限公司,总监:贾源)

2、工程名称:豪邦财富大厦(施工单位:南通华通建设有限公司,项目经理:林琪琪;监理单位: 南通市顺捷工程建设咨询有限公司, 总监:周曙光)

3、工程名称:新华福里一标段5-8、13-16(施工单位:南通建工集团股份有限公司,项目经理:王燕枫;监理单位:南通东大建设监理有限公司, 总监:杨泽均)

4、工程名称:战胜路(施工单位:南通新建市政工程有限公司,项目经理:周晓林;监理单位: 江苏建业建设集团有限公司, 总监:滕耀娟)

(二)施工质量较差的工程

1、工程名称:中海上林院H1H2H3H7楼 (施工单位:南通二建集团有限公司,项目经理:姚鹤松;监理单位:南通建设监理有限公司,总监:方琪)

2、工程名称:R12044地块(原棉织五厂)6#、7#楼 (施工单位:苏中建设集团有限公司,项目经理:周宏明;监理单位:苏通建工项目管理有限公司,项目总监:金鹏)

二、当前工程建设中存在的主要问题

(一)部分建设单位等相关责任主体违反基本建设程序,在未办理质量监督手续、未领取施工许可证的情况下违法进行工程施工。未及时办理工程施工许可手续的工程有:华润购物中心及商办楼、星光域、永兴汽车站装潢工程、南通理工学院外籍专家楼、专家楼、教工活动中心、仓库、中利厂房、利元大厦、太平路东、兴石河西地块、鑫城花苑、陆洪闸地块改造修缮工程、滨河五期、世纪新城六期等工程。市政工程普遍无施工许可证。

(二)实体质量问题较集中的项目

1、中海上林苑H1H2H3H7楼,主要问题:部分混凝土楼面存在多处南、北向通长裂缝,局部混凝土墙柱脚存在蜂窝、空洞、主筋露筋现象;混凝土楼梯施工缝留设不符合要求(水平缝);部分楼面钢筋保护层厚度不符合要求;填充墙采用砂加气混凝土砌块砌筑,预留门洞口未设置混凝土框;阳台部分墙体端部未设置构造柱;未按图纸要求采用专用粘结剂或砂浆,局部外墙体有砌块混砌现象。

2、R12044地块(原棉织五厂)6#、7#楼,主要问题:主体结构未组织验收,6#、7#楼外墙装饰已基本完成,6#楼一层内装已基本完成,违反《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)6.0.3条及《建设工程质量管理条例》第三十条的规定;6#楼1-2层部分结构已变更,无施工图审查意见;外墙采用60厚发泡陶瓷保温板,不符合设计要求(90厚);门窗框(附)部分采用射钉固定(在砌体上),违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)5.1.11条。保温节能检测资料、门窗及外墙石材资料不齐全。已使用的复合发泡陶瓷保温板(60厚)经监督抽测干密度、导热系数不合格。

3、南通辰龙广场,主要问题:桩基合同未见,监理合同未备案;项目经理不在现场;总监不在现场,总监签字有代签情况,总监代表专业不符合要求,专监不在现场,见证员不到位,监理人员配备不符合要求,监理人员证书大多未能提供,对于现场存在问题,监理处理过程不闭合,无相关整改要求,无处理结果;现场未建样品库;隐蔽验收记录无内容,无日期。

4、中南世纪花城33#楼,主要问题:责任主体“两书”未提供;桩基合同未能提供;外保温饰面砖单块面积超相关要求(1-3层);窗台梁坡度不到位,外窗框四周打胶在粉刷层上,未按要求在基层打胶;飘窗防护栏杆做法不符合要求;节能附框未按图施工到位;门窗已安装,“三性”检验报告未见;发泡水泥板燃烧性能检测报告未见,保温系统配套材料与备案登记证不符,不属于同一个系统;大于2m的门洞口未设构造柱,填充墙与砼接缝处粉刷抗裂材料不符合要求;外保温材料变更,未送施工图审查。

5、阳光尚座-商办楼、办公楼工程,主要问题:外墙保温未按照经施工图审查通过的图纸要求施工到位;部分外墙装饰未见有效的变更手续;有关节能及幕墙资料不齐全。上述工程已施工一半,但监理未能进行有效的监理到位(监理单位:苏通建工项目管理有限公司,总监:陆兵)。

6、南通产业技术研究院有限公司建设的二期大学科技园(C-3地块)1#楼工程,主要问题:该项目由南通四建集团有限公司施工,南通市城市建设监理咨询有限公司监理,经多次监督巡查,该项目施工项目经理不在岗,部分资料有代签行为,监理未能监管到位。

三、质量投诉情况

今年三季度共接待质量投诉201起,其中外墙、外窗、阳台、屋面和地下室渗漏90起、裂缝76起、其他85起。三季度工程投诉数量急剧增多,希望各责任主体引起高度重视,参建各方要加强对质量通病防治的过程控制以及细部质量控制,严格按照《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/16-2014及 “南通市建筑工程质量常见问题防治措施”(通建工〔2014〕209号)的规定加强对质量通病防治工作的落实,严格控制质量通病的发生。对竣工验收要予以高度重视,确保交房质量。我站将继续加强竣工预验收和竣工验收的质量监管,加大对违规行为的行政处罚力度。

四、监督抽测情况

混凝土强度抽测:三季度共抽查17个项目,34个构件,其中6个构件强度回弹偏低。颐和西侧地块商住楼、华强城三期38#楼、新华福里19#楼各有一个构件强度回弹偏差较大,已责令由法定检测机构抽测检查。

钢筋保护层抽测:三季度共抽测21个项目,42个构件, 6个构件不符合设计要求,其中,中南A03地块B楼两个构件达到55mm左右,圆融广场综合楼两个构件达到45mm左右,与设计值15mm偏差较大。

混凝土板厚抽测:三季度共抽测9个项目,18个构件,未发现偏差较大的构件。

建筑材料抽检情况:

三季度抽检建筑材料12份,其中3份材料不合格:

1、颐和西侧地块商住楼(南通环宇施工)φ110UPVC雨水管(南通佳通管业有限公司生产);

2、中海上林苑(南通二建施工)塑性体改性沥青防水卷材(潍坊市黄河防水材料公司生产)

3、R12044地块7#楼发泡陶瓷保温板(河南科诚新材料公司生产)

三季度对南通市区5家检测机构进行了飞行检查,其中南通耀华问题较多。

材料登记工作正常开展,三季度发现五家企业提供伪造资料,一年内不予登记。

五、不合格检测报告情况

三季度全市7家试验室上报质量不合格检测报告1351份,其中南通市建筑工程质量检测中心上报410份,占30 %,南通市建设工程质量检测站有限公司上报232份,占17 %,南通市建筑科学研究所有限公司上报220份,占16%,南通市通佳检测有限公司上报93份,占7%,南通市耀华检测有限公司上报124份,占9%,南通同诚建设检测有限公司上报126份,占9%,南通大瑞建设工程检测公司上报146份,占11%。

在不合格检测报告中,钢筋复试不合格247份,混凝土试块强度不合格324份,水泥不合格19份,砂浆强度不合格497份,其它264份。

以上为三季度工程质量监督工作情况通报,希望各建设、施工、监理单位要认真履行各自职责,加强过程控制,不能放松质量管理,不得降低质量标准,对存在问题落实整改到位,确保我市建设工程质量水平稳步提高。





南通市建设工程质量监督站

2015年10月14日

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